050-989-4828
תהליך ההשקעה
אז איך עובד תהליך ההשקעה איתנו?
הכרות ראשונית
בשלב הראשון נבצע היכרות טלפונית אישית, שבה נכיר ונבין יחד את הצרכים ואת המטרות שלכם בהשקעה, לטווח קצר וארוך. כך נבין יחד האם מתאים לכם לבצע השקעת נדל״ן בארה״ב
פגישה פרונטלית
בפגישה הפרונטלית נצלול לעומק לשם התאמת ההשקעה הנכונה ביותר עבורכם באמצעות הכלים הפיננסים העומדים לרשותנו, בהתאם לסך ההון שברשותכם וההחזר הצפוי על ההשקעה.
עיבוד נתונים
לאחר שהכרנו אתכם מספיק טוב, אנו יודעים מניסיוננו הרב מהו אפיק ההשקעה המיטבי עבורכם. נציג בפניכם מספר אופציות היכולות להתאים בדיוק לכם.
איתור ההשקעה
החיפוש אחר נכסים פרימיום הוא תהליך מתוך הבנה של השוק המקומי, בשילוב עם שותפים מקומיים בעלי ניסיון. הצוותים שלנו עובדים ללא הפסקה על מנת לאתר עבורנו את ההזדמנויות האטרקטיביות ביותר בכל מצב שוק.
התאמת ההשקעה
כאשר אנו משקיעים איתכם יחד, אנו בוחנים לעומק את כדאיות כל השקעה מראש. השקעות שאותרו ונמצאו מתאימות יוצגו בפניכם ונבנה איתכם יחד את מודל ההשקעה הכספי אותו תקבלו לאורך חיי ההשקעה כ״תשואה מועדפת״ בנוסף לרווחים בתום הפרויקט ממכירתו.
הצד הבירוקרטי
אף אחד מאיתנו לא אוהב להתעסק בבירוקרטיה, אבל זה בסדר, בשביל זה אנחנו פה. אנו נדאג לסייע לכם לאורך הדרך, בין היתר ב: היבטי מיסוי, העברות כספים לחו״ל, הגשת דוחות לרשויות וחתימה על הסכמי ההצטרפות שלך. כמובן, גם על מסמכי הרישום בטאבו על שמך בהשקעה.
מזל טוב! יש לך נכס
אתם הבעלים של ההשקעה שלכם – בטאבו. איתנו יחד כקבוצת השקעה אחת השותפה יחד בנדל״ן מניב בארה״ב. גם אנחנו, בדיוק כמוכם, מחזיקים בנכסים בארה״ב מהם אנו נהנים מתשואה שוטפת במהלך חיי ההשקעה ומכירתו.
אנו שותפים בנכס איתכם יחד לאורך הדרך.
הפקדה רבעונית בחשבונך
פעם ב-3 חודשים אנו נבצע העברה של הרווחים השוטפים שלך מההשקעה לחשבון הבנק שלך בישראל או בארה״ב.
דיווח שוטף על ההשקעה
פעם ברבעון אנו נשלח אליכם דו״ח המסכם את הפעילות שנעשתה באותו הרבעון כגון: ביצועי הפרויקט, מהלך השבחת הנכס, הכנסות והוצאות שוטפות של ההשקעה שלנו וגם צפי למכירת ההשקעה בעתיד. כמובן, את צפי אורך הפרויקט אתם תדעו כבר מראש טרם ההצטרפות להשקעה איתנו.
הגשת ודיווח לרשויות
בתום כל שנה קלנדרית אנו ננפיק לכם דו״ח הכנסות אישי בו יפורטו כל ההכנסות שלכם מההשקעה איתנו. עם דו״ח זה תוכלו לגשת לרו״ח האמריקאי שלכם לשם תיאום המס עם מדינת ישראל. אל דאגה ! אנו נכיר, נלווה ונכוון אתכם בדיוק מה לעשות כך שזה לא ייקח יותר מזמן שליחת אימייל אחד.
תהליך ההשקעה
אז איך עובד תהליך ההשקעה איתנו?
הכרות ראשונית
בשלב הראשון נבצע היכרות טלפונית אישית, שבה נכיר ונבין יחד את הצרכים ואת המטרות שלכם בהשקעה, לטווח קצר וארוך. כך נבין יחד האם מתאים לכם לבצע השקעת נדל״ן בארה״ב
פגישה פרונטלית
בפגישה הפרונטלית נצלול לעומק לשם התאמת ההשקעה הנכונה ביותר עבורכם באמצעות הכלים הפיננסים העומדים לרשותנו, בהתאם לסך ההון שברשותכם וההחזר הצפוי על ההשקעה.
עיבוד נתונים
לאחר שהכרנו אתכם מספיק טוב, אנו יודעים מניסיוננו הרב מהו אפיק ההשקעה המיטבי עבורכם. נציג בפניכם מספר אופציות היכולות להתאים בדיוק לכם.
איתור ההשקעה
החיפוש אחר נכסים פרימיום הוא תהליך מתוך הבנה של השוק המקומי, בשילוב עם שותפים מקומיים בעלי ניסיון. הצוותים שלנו עובדים ללא הפסקה על מנת לאתר עבורנו את ההזדמנויות האטרקטיביות ביותר בכל מצב שוק.
התאמת ההשקעה
כאשר אנו משקיעים איתכם יחד, אנו בוחנים לעומק את כדאיות כל השקעה מראש. השקעות שאותרו ונמצאו מתאימות יוצגו בפניכם ונבנה איתכם יחד את מודל ההשקעה הכספי אותו תקבלו לאורך חיי ההשקעה כ״תשואה מועדפת״ בנוסף לרווחים בתום הפרויקט ממכירתו.
הצד הבירוקרטי
אף אחד מאיתנו לא אוהב להתעסק בבירוקרטיה, אבל זה בסדר, בשביל זה אנחנו פה. אנו נדאג לסייע לכם לאורך הדרך, בין היתר ב: היבטי מיסוי, העברות כספים לחו״ל, הגשת דוחות לרשויות וחתימה על הסכמי ההצטרפות שלך. כמובן, גם על מסמכי הרישום בטאבו על שמך בהשקעה.
מזל טוב! יש לך נכס
אתם הבעלים של ההשקעה שלכם – בטאבו. איתנו יחד כקבוצת השקעה אחת השותפה יחד בנדל״ן מניב בארה״ב. גם אנחנו, בדיוק כמוכם, מחזיקים בנכסים בארה״ב מהם אנו נהנים מתשואה שוטפת במהלך חיי ההשקעה ומכירתו.
אנו שותפים בנכס איתכם יחד לאורך הדרך.
הפקדה רבעונית בחשבונך
פעם ב-3 חודשים אנו נבצע העברה של הרווחים השוטפים שלך מההשקעה לחשבון הבנק שלך בישראל או בארה״ב.
דיווח שוטף על ההשקעה
פעם ברבעון אנו נשלח אליכם דו״ח המסכם את הפעילות שנעשתה באותו הרבעון כגון: ביצועי הפרויקט, מהלך השבחת הנכס, הכנסות והוצאות שוטפות של ההשקעה שלנו וגם צפי למכירת ההשקעה בעתיד. כמובן, את צפי אורך הפרויקט אתם תדעו כבר מראש טרם ההצטרפות להשקעה איתנו.
הגשת ודיווח לרשויות
בתום כל שנה קלנדרית אנו ננפיק לכם דו״ח הכנסות אישי בו יפורטו כל ההכנסות שלכם מההשקעה איתנו. עם דו״ח זה תוכלו לגשת לרו״ח האמריקאי שלכם לשם תיאום המס עם מדינת ישראל. אל דאגה ! אנו נכיר, נלווה ונכוון אתכם בדיוק מה לעשות כך שזה לא ייקח יותר מזמן שליחת אימייל אחד.
ליצרת קשר ופרטים נוספים:
ישראל: המלאכה 16, ראש העין | ארה״ב : 12065 Edge water Rd, Lakewood , OH , 44107 |